Im Bebauungsplan ist festgelegt, welche Art der Bebauung eines Grundstücks möglich ist, bzw. ob eine Bebauung überhaupt möglich ist. Dies wird von der zuständigen Gemeinde verfügt und gilt im Normalfall für einen Teil des Gemeindegebiets, wie einen Ortsteil oder eine Grundstücksgruppe. Des Weiteren müssen sich Grundstückskäufer strikt an den Bebauungsplan halten. Inhalt eines jeden Bebauungsplans sind Auskünfte zur Art der baulichen Nutzung, zum Maß der baulichen Nutzung, Angaben zur überbaubaren Grundstücksfläche sowie der Verkehrsflächen.
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