Die Bauanzeige bzw. der Bauantrag werden beim zuständigen Bauamt eingereicht. Diese sind notwendig, um eine Baugenehmigung für Ihr Grundstück zu erhalten. Sollte der Bebauungsplan schon rechtskräftig sein, ist eine Bauanzeige anstatt eines Bauantrages unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Die … [Weiterlesen ...]
Besitzübergang
2. Januar 2013 von
Der Besitzübergang ist die Übertragung von Besitz, Nutzen und Lasten Ihrer Immobilie von der Eigentümerseite an Sie. Dieser Übergang wird individuell über den Kaufvertrag geregelt. Gemeinhin wird im Kaufvertrag bestimmt, dass der Besitzübergang nach der vollständigen Zahlung des Kaufpreises … [Weiterlesen ...]
GFZ (Geschossflächenzahl)
2. Januar 2013 von
GFZ bedeutet Geschossflächenzahl. Über die GFZ wird die maximale Gesamtfläche aller Geschosse (= Geschossfläche) bestimmt. Bei einer GFZ von 0,4 und einem Grundstück von 500m² dürften demnach auf (500m² x 0,4 =) 200m² Geschossfläche errichtet werden. Sie möchten Ihr Grundstück … [Weiterlesen ...]
Grundschuldbestellung
2. Januar 2013 von
Bei einer Grundschuldbestellung handelt es sich um die dingliche Absicherung einer Kreditsumme (in diesem Fall Ihre Immobilie). Diese können als Hypothek oder Grundschuld bestellt werden und werden nach Abschluss beim Grundbuchamt vermerkt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Wir … [Weiterlesen ...]
GRZ
2. Januar 2013 von
Die GRZ ist die Grundflächenzahl. Diese definiert die maximal bebaubare Fläche auf Ihrem Grundstück als prozentuale Angabe. Bei einem Grundstück von 500m² Grundfläche und einer GRZ von 0,2 dürfen sie also 20% der 500m² mit Ihrem Hauptgebäude bebauen. In diesem Fall dürften (500m x 0,2 =) 100m² mit … [Weiterlesen ...]
