Der Besitzübergang ist die Übertragung von Besitz, Nutzen und Lasten Ihrer Immobilie von der Eigentümerseite an Sie. Dieser Übergang wird individuell über den Kaufvertrag geregelt. Gemeinhin wird im Kaufvertrag bestimmt, dass der Besitzübergang nach der vollständigen Zahlung des Kaufpreises stattfindet. Ab diesem Zeitpunkt können Sie an Ihrem Besitz Baumaßnahmen vornehmen, sofern dies nicht vertraglich anders bestimmt ist. Darüber hinaus gehen die Lasten des Grundstücks auf Sie über, das heißt z. B. die Verkehrssicherungspflicht, Zahlung der Grundsteuer, Versicherungsbeiträge und ggf. Betriebskostenzahlungen.
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